Maison de village avec grange

• 138.65 m²
• 4
• 2
• Ref. 410
• 120 000 €

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VARIZE – MAISON FAMILIALE DE 138,65 m² AVEC GRANGE, ATELIER ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À seulement 15 minutes de Châteaudun, 30 minutes d’Orléans et de Chartres, découvrez cette maison ancienne offrant 138,65 m² habitables, accompagnée d’une grange attenante et d’un atelier, l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’évolution. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de : une entrée, une cuisine indépendante simple, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau, un WC. À l’étage, un grand palier dessert : quatre chambres, une seconde salle d’eau, un WC, un débarras. Un grenier aménageable complète la maison principale et permet d’envisager, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, la création de surfaces habitables supplémentaires. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses dépendances attenantes. La grange ainsi que l’atelier offrent un important volume exploitable et pourraient permettre, après travaux et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, d’envisager la création d’un ou plusieurs logements indépendants. Ce bien peut ainsi correspondre aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier à vocation locative, familiale ou patrimoniale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de les moderniser selon leurs goûts et leurs besoins. Située au cœur du village de Varize, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des principaux pôles de services. La commune compte notamment une épicerie de proximité, un point relais, ainsi que des équipements et services communaux. Les commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et autres commodités complémentaires sont accessibles dans les communes voisines et notamment à Châteaudun, situé à environ 15 minutes. Un bien rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.