VANVES PLATEAU - Beau Duplex 82 m² - 5ème étage

81.76 m²
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Ref. 572
460 000 €

Description
Informations
Plan
Contact

Vanves Plateau à 5 minutes du métro Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13) et à 3 minutes à pied du centre d’exposition Porte de Versailles. Beau duplex de 82 m² situé au 5 étage d’une résidence bien entretenue des années 80 avec gardien, espaces vélo et poussette. Vue sur la cour privée fermée. Très calme. Le duplex se compose d'un salon de 22 m², cuisine fermée et équipée (possibilité cuisine US), un grand espace de rangement sous l’escalier, WC au niveau supérieur 2 belles chambres de 14 et 12 m², salle de bains, WC, grand dressing aménagé , un débarras (possibilité de le transformer en bureau). Ravalement 2022 / Parties communes 2024. Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol pour 20 000€.

Sommaire

Référence 572
Pièces 3 pièces
Surface 81.76 m²
Surface totale 81.76 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Collective
État Bon état
Étage 5ème étage / 6
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée

Prestations

Double vitrage
Internet
Digicode
Gardien

Surfaces

1 Entrée3.71 m²
1 Cuisine6.68 m²
1 Toilettes1.50 m²
1 Séjour22.61 m²
1 Placard1.95 m²
1 Couloir4.85 m²
1 Salle de douche3.91 m²
1 Toilettes1.34 m²
1 Dégagement3.02 m²
1 Dégagement6.50 m²
1 Chambre11.99 m²
1 Chambre13.70 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Crèche
Métro
Supermarché

Mentions légales

448 500 € Honoraires d'agence non inclus
2.56% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 81.76 m²
Taxe foncière 1701 € / an
Charges de copropriété 4236 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 24
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2480€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr