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Vente Appartement Vanves
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VANVES - Beau 3 pièces de 72,27 m² avec 2 balcons cave et parking

  • 72.27 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • Ref. 127
  • 475 000 €

VANVES - appartement 3 pièces traversant de 72,27 m² avec 2 balcons. Très lumineux, cet appartement au 4ème étage, est une belle opportunité. Belle pièce à vivre de 37 m² avec cuisine américaine, cette pièce de vie ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, un dégagement desservant une chambre avec balcon exposé nord-Ouest au calme sur cour, un bureau (ou chambre bébé), une salle d'eau et toilettes indépendants. Une cave et un parking complètent le bien. Sectorisé Collège et Lycée Michelet. Emplacement idéal en cœur de ville, les balcons ont été ravalés.

Sommaire

  • Référence 127
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.27 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Cour Rue

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée7.30 m²
  • 1 Séjour23.30 m²
  • 1 Cuisine13.63 m²
  • 1 Chambre9.60 m²
  • 1 Chambre7.60 m²
  • 1 Salle de douche6.22 m²
  • 1 Dégagement0.92 m²
  • 1 Toilettes1.17 m²
  • 1 Dégagement2.53 m²
  • 2 Balcon
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché

Mentions légales

  • 463 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.59% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 72.27 m²
  • Taxe foncière 1545 € / an
  • Charges de copropriété 3508 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 39
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1084€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE / GES

Diagnostic Graph
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